深業(yè)上城客流量不斷上升。華富街道供圖

深業(yè)上城與公園相連接。華富街道供圖

機器狗跳舞吸引游客圍觀。華富街道供圖

“這里能逛公園，吃全球美食，還能體驗無人機送餐，太讓人驚喜！”剛過去的“五一”假期，深圳市福田區(qū)華富街道深業(yè)上城迎來客流高峰，首日突破16萬人次，同比增長24%，銷售額同比增長16.89%。

華富街道相關(guān)負責(zé)人表示，作為“公園+商圈”創(chuàng)新實踐的標(biāo)桿項目，深業(yè)上城消費熱潮的背后，是福田區(qū)委、區(qū)政府“四海一家、精彩深圳、歡樂五一”主題的強勢引領(lǐng)，是“非標(biāo)商業(yè)”場景與國際化潮流的交匯碰撞。

首店集群打造“環(huán)球美食引力場”

5月2日中午，深業(yè)上城外街，內(nèi)地首家珺Emerald餐廳門口，消費者有序排隊等候體驗素食美味，場面熱鬧。

相較于傳統(tǒng)商圈，深業(yè)上城明確國際化定位，主打環(huán)球美食。

華富街道黨工委聯(lián)合深業(yè)商管，通過“國際品牌提升”“服務(wù)體驗提升”等行動，累計引入17家餐飲品牌首店，涵蓋華南首家巴西牛排館Latina Prime、香港米其林素食品牌珺Emerald內(nèi)地首店等。

“首店不僅是流量密碼，更是消費升級的催化劑?！鄙顦I(yè)商管相關(guān)負責(zé)人表示，多家餐飲門店紛紛創(chuàng)下單店坪效區(qū)域冠軍紀(jì)錄。

華富街道還聯(lián)合深業(yè)商管，將深業(yè)上城外街打造成“天然攝影棚”。Oggi的復(fù)古工業(yè)風(fēng)、Latina Prime的巴西熱帶風(fēng)情、Onionio的南法莊園……每家門店皆是打卡點。

同時，大眾點評必吃嘉年華、精釀啤酒節(jié)、漫步面包節(jié)等全年300余場活動與公園IP深度綁定，形成“日常有市集、節(jié)日有爆點”的節(jié)奏。

“公園+商圈”強化文旅消費體驗

5月1日下午，筆架山公園無人機外賣點，市民王女士通過外賣客戶端下單，10分鐘后收到印有海綿寶寶聯(lián)名包裝的奶茶。“商圈與公園的無縫銜接，讓消費場景突破物理邊界。”她說。

深業(yè)上城西廣場，6只機器狗伴隨音樂跳起“集體舞”，吸引游客圍觀拍照。這場“科技萌寵快閃”，成為“五一”親子家庭打卡熱點。

這一創(chuàng)新，源自華富街道黨建引領(lǐng)“公園+商圈”模式2.0中的“科技賦能”“公園消費”戰(zhàn)略規(guī)劃。

低空經(jīng)濟賦能，全市首條商圈至公園無人機配送航線在深業(yè)上城啟用；智慧服務(wù)加持，雙語標(biāo)識全覆蓋、雙城直通巴士、港幣支付等便利化措施，吸引眾多港客消費；文旅強勢引流，筆架山公園年超200萬客流通過連廊直達商圈，2025年粵港澳花園大賽期間更是達單日32萬客流峰值。

此外，筆架山體育公園內(nèi)舉辦的“粵港澳”車輛模型大賽，還有深圳市體育中心的足球賽事、國內(nèi)外明星演唱會等，將持續(xù)帶動深業(yè)上城外街餐飲銷售增長。

探索“網(wǎng)紅”到“長紅”的新路徑

面對“網(wǎng)紅”易逝的挑戰(zhàn)，華富街道正探索“長紅”可持續(xù)路徑。

通過區(qū)域統(tǒng)籌，華富街道打造“城園站體”城市超鏈，串聯(lián)商圈、公園、地下商業(yè)樞紐和深圳市體育中心，未來美食餐飲、戶外零售、體驗式消費等消費場景將虛擬延伸至“全域”。

華富街道還通過引入藝術(shù)展、文化IP等，讓美食與美學(xué)深度綁定；持續(xù)推進“交通路網(wǎng)完善行動”，串聯(lián)賽事經(jīng)濟，筆架山體育公園的斯巴達勇士賽、深圳市體育中心的演藝賽事將直接導(dǎo)流消費。

作為外國游客友好商圈、深圳首家市內(nèi)免稅店所在地，深業(yè)上城目前已有5家商戶支持離境退稅，127家商戶支持外幣支付，105家配備雙語服務(wù)。

免稅店將在引入眾多國際知名品牌的基礎(chǔ)上，結(jié)合深圳特色，大力推廣具有深圳元素的國貨潮品，打造展示深圳文化的全新窗口。

從“首店狂潮”到“低空經(jīng)濟”，從“生態(tài)流量”到“國際視野”，華富街道不斷書寫黨建引領(lǐng)“公園+商圈”機制的創(chuàng)新答卷，助力深圳加快建設(shè)具有全球重要影響力的消費中心。

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