5月1日

位于深圳市光明區(qū)的深圳科學技術館開館

這艘“大飛船”起航即成為頂流

五一期間接待游客近15萬人次

每日門票開售即告罄

開館首日更創(chuàng)下開門1小時內(nèi)

突破2000人次入場盛況

穩(wěn)居粵港澳大灣區(qū)文旅打卡地榜首

　　“大飛船”超高流量背后，是光明這座城區(qū)的價值正在被發(fā)現(xiàn)和重估。站在光明科學公園科學頂環(huán)視這片熱土，都市繁華與田園綠意撞個滿懷，這里既有掩映在科學山林的國之重器，又有邁步山水的都市田園牧歌，還有動能強勁的千億級、百億級產(chǎn)業(yè)集群。

光明這座“田園里的科學城”

大城氣勢已成

兌現(xiàn)理想生活正當時

越來越多人持續(xù)看好光明

投資光明、選擇光明

　　光明暴漲的城市熱度直接反映在房地產(chǎn)市場上，數(shù)據(jù)顯示，1月1日-5月28日，光明區(qū)新建商品住宅、二手商品住宅合計成交2918套，同比增長127%。繼3月“小陽春”行情后，光明區(qū)房地產(chǎn)市場持續(xù)鞏固回暖態(tài)勢。

01

普遍共識：

科技創(chuàng)新成為推高區(qū)域價值新引擎

　　近年來，光明區(qū)城市熱度持續(xù)上升，源于社會大眾對于科技創(chuàng)新重要性的普遍認同?？苿?chuàng)時代，科技創(chuàng)新越來越成為創(chuàng)造財富價值的源泉。

　　2024年，中國在全球的創(chuàng)新力排名上升至第11位，成為10年來創(chuàng)新力上升最快的經(jīng)濟體之一。世界知識產(chǎn)權組織發(fā)布的報告顯示，中國擁有26個全球百強科技創(chuàng)新集群，連續(xù)兩年位居世界各國之首。在全球十大科技創(chuàng)新集群榜單上，中國深圳—香港—廣州城市群排名第二。在賽迪顧問城市經(jīng)濟研究中心發(fā)布的《科技城百強榜(2024)》中，光明科學城從 2022 年第24位上升到 2024 年排名第7位。

科學技術越發(fā)達

頂尖人才密度越高

科技和人才匯聚的區(qū)域

城區(qū)價值自然會更高

形成難以撼動的價值高地

　　近年來，光明區(qū)在光明科學城規(guī)劃加持下乘勢而起，城區(qū)戰(zhàn)略定位不斷躍升，以大灣區(qū)綜合性國家科學中心先行啟動區(qū)建設為重要基礎，以產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新中心的核心承載區(qū)建設為重要使命，以高水平人才高地的核心承載區(qū)建設為重要支撐，科技、產(chǎn)業(yè)、人才融合發(fā)展，光明正加快建設競爭力影響力卓著的世界一流科學城。

光明科學城內(nèi)

創(chuàng)新實驗室、科研院所

高校高度聚集

源源不斷的創(chuàng)新活力

成為支撐光明科學城城區(qū)價值

不斷攀升的新引擎

　　從創(chuàng)新維度看

　　光明科學城在建運營的重大科技創(chuàng)新載體達22個，全社會研發(fā)投入102.7億元，科研機構研發(fā)投入增長26.1%。合成生物研究、腦解析與腦模擬、材料基因組三大科學設施建成啟用，自由電子激光等項目加快建設。眾多科研機構入駐或啟動建設，為科技創(chuàng)新注入強大動力。

　　從人才維度看

　　截至2024年年底，光明區(qū)內(nèi)158名學者入選全球前2%頂尖科學家榜單，17人入選全球“高被引科學家”名單，院士團隊數(shù)量達57個，高層次人才總數(shù)超過2800人，人才總量近19萬。人才匯聚態(tài)勢強勁，營造了吸引全球頂尖人才的濃厚科研創(chuàng)新氛圍。

　　從經(jīng)濟維度看

　　光明區(qū)2024年地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn)1721億元，增長8.6％。全區(qū)已有百億級企業(yè)9家、上市公司35家，專精特新企業(yè)突破1000家，規(guī)上工業(yè)企業(yè)超過1900家、國高企業(yè)超過2000家。連續(xù)4年入選“全國工業(yè)百強區(qū)”。

02

彎道超車：

配套“幾大件”齊全

越來越多人“用腳投票”光明

　　今年3月，深圳常住人口新增19.94萬，高居全國首位。其中，光明區(qū)5年內(nèi)人口幾乎翻倍，增幅85.4%位居深圳第一，成為人氣王。

　　人口增長從來不是單一指標，而是一座城市綜合發(fā)展的“晴雨表”。梳理光明近10年的人口變化數(shù)據(jù)，便可從另一個維度發(fā)現(xiàn)，這座蒸蒸日上的未來之城正在快速崛起。2013年，當時的光明新區(qū)人口只有49.64萬人，到2018年行政區(qū)成立之時，光明區(qū)人口62.5萬人，截至去年公布的2023年底光明區(qū)常住人口已達115.9萬人。

　　同時，相關研究表明，光明區(qū)還是深圳最年輕的城區(qū)，15-59歲人口占比83.48%，全市第一。人口結構決定區(qū)域未來。高比例的年輕人口意味著更高的創(chuàng)新能力、更前沿的消費需要和更高品質(zhì)的居住生活選擇。

選一地旅游，或許存在偶然

擇一城終老

則必然是精心衡量的結果

越來越多人“用腳投票”光明

是因為他們在光明身上

看到了希望和未來

　　經(jīng)過數(shù)年持續(xù)建設，目前光明在教育、醫(yī)療、交通、公園、文體設施等城市配套“幾大件”上實現(xiàn)彎道超車，藍圖勾勒的美好生活正在兌現(xiàn)——

　　一批城市地標出道即出圈，深圳科學技術館、虹橋公園、科學公園北翼、光明文化藝術中心等成為全市熱門打卡地。

　　教育資源集聚，光明區(qū)成為極少數(shù)搭建起從品牌幼兒園到一流大學“全鏈條”教育體系的城區(qū)，百萬光明人在家門口就能一站式享受優(yōu)質(zhì)教育。中山大學深圳校區(qū)、深圳理工大學等熱門高校落戶，光明大學園是全市高?？傮w空間格局“一城四園多點”中關鍵“一園”。

　　醫(yī)療高地漸成，中山七院、深圳市中醫(yī)院光明院區(qū)、光明區(qū)人民醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源就近提供高質(zhì)量健康服務，預計2025年，轄區(qū)床位將超過1萬張。

　　“田園里的科學城”越建越美，光明是公園之城，山水林田湖等生態(tài)資源稟賦突出，虹橋公園等279個公園星羅棋布，面積堪比西湖的光明湖波光瀲滟，茅洲河等“一河九水”蜿蜒流淌，全區(qū)騎行道、都市型綠道、特色步道等綠色出行道路總里程突破390公里。

03

潛力十足：

高定位高標準建設 光明明天更美好

　　近日，光明市民關心的軌道交通建設傳來好消息：6號線支線二期工程檔案專項驗收及單位工程驗收順利完成，為年內(nèi)通車運營奠定了堅實基礎。而13號線北延段二期也正在加快推進中，同樣有望年底通車，屆時這條科技快線將實現(xiàn)光明南山一線牽，光明也正式邁入 “三地鐵時代”。

　　重大科技基礎設施加快建設、深圳科學技術館投用、三地鐵時代在即、全鏈條教育體系搭建、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源配足……近幾年，光明大手筆規(guī)劃的大項目正一一落地，進入利好兌現(xiàn)期。但光明科學城的發(fā)展?jié)摿Σ⒉恢褂诖?，今年出臺的《深圳市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（以下簡稱《規(guī)劃》），對光明科學城的高定位高標準規(guī)劃，再次為光明發(fā)展增添動力。

　　在全市規(guī)劃打造的“1＋7＋N”全域創(chuàng)新空間格局中，“光明科學城”是“7個創(chuàng)新集中承載區(qū)”之一，是深圳重要的創(chuàng)新節(jié)點。

　　如何打造光明科學城這一創(chuàng)新集中城區(qū)？《規(guī)劃》明確，以光明科學城為龍頭，整合深圳國家自主創(chuàng)新示范區(qū)光明高新片區(qū)，集中承載重大科技基礎設施、前沿交叉研究平臺、科研院所和高等院校。加強與松山湖中子科學城聯(lián)動發(fā)展，打造國際著名的原始創(chuàng)新高地，影響力卓著的世界級科學城。

　　定位打造世界級科學城，不僅意味著更高級別的資源傾斜，更預示著無限廣闊的價值增長空間。未來，光明將成為全市乃至大灣區(qū)范圍內(nèi)的創(chuàng)新資源首選地、必選地，在大灣區(qū)綜合性國家科學中心建設中持續(xù)領跑、勇當核心。

　　同時，《規(guī)劃》提出，打造12個功能中心+12個功能節(jié)點，其中，光明中心被單獨列為集中力量打造的全市型城市功能中心。這一規(guī)劃定位意味著光明已從城市配套區(qū)域升級為深圳城市發(fā)展的核心引擎之一，將承擔起科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要使命。

　　頂層有規(guī)劃政策支持，基層有快速增長的人口和83.48%的適齡勞動人口比例，正給光明帶來持續(xù)旺盛的住房需求、消費需求和公共服務需求，也進一步激發(fā)光明城市潛力，推動光明城區(qū)價值穩(wěn)步提升。

　　數(shù)據(jù)彰顯光明活力與價值：

　　2024年，光明旺丁又旺財，全年實現(xiàn)社會消費品零售總額285.83億元，同比增長9.8%，排名全市前列。今年1月1日-5月28日，光明區(qū)新建商品住宅、二手商品住宅合計成交2918套，同比增長127%。其中4月新建商品住宅網(wǎng)簽銷售449套，同比增加78%。全區(qū)商品房庫存明顯減少，去化周期持續(xù)6個月全市最短。

高標準規(guī)劃建設

高顏值藍綠本底優(yōu)勢

持續(xù)增長的人口數(shù)量

不斷兌現(xiàn)的理想生活……

光明正奔跑在

建設世界一流科學城的快車道上

駛向更加美好的明天

　　內(nèi)容來源：深圳特區(qū)報

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